東京都大田区で進めた、戸建てリノベーション工事の施工事例です。
築年数の重ねられた住まいを、これからも安心して長く使えるように、内部を一度しっかりと整える内容となりました。

内装をいったん解体したうえで、現在の建物の状態を確認しながら、必要な補強や防湿、断熱、水まわりの更新までを丁寧に進めています。
表からは見えなくなる部分ほど、住まいの寿命と快適さを左右します。

小川工務店は、自社大工が現場を担う工務店として、工事範囲の一つひとつを正確に積み上げていくことを大切にしています。

お施主様からのご依頼内容

今回のリノベーション工事は、お施主様からいただいたご依頼に沿って、工事範囲を整理したうえで進めています。
主なご要望は次のとおりです。

• 古くなった内装をリセットし、明るく整った室内にしたい
• 水まわり（キッチン・洗面脱衣室・浴室・トイレ）を新しくしたい
• 見えなくなる床下や壁の中も、できる範囲で丁寧に整えてほしい
• 長く使える住まいとして、必要な補強や断熱まで含めて考えたい

ビフォーアフターで見る、リノベーションの仕上がり

明るく広がりのあるLDK

住まいの中心となるLDKは、白を基調とした明るい仕上げに整えました。
キッチンからリビング、窓辺までの視線がすっきりと抜けるように、壁・床・天井の仕上げをそろえています。

廊下側からLDKへ入ってきたときに、空間全体がやわらかく見渡せるように、開口や建具の納まりも丁寧に整えました。

階段ホールからLDKへ続く動線

階段ホールとLDKがつながる場所は、毎日いちばん通る動線です。
段差や見切りの位置を整えたうえで、リビングへ自然につながるように仕上げています。

落ち着いた雰囲気の寝室

寝室は、リビングとは少し雰囲気を変え、落ち着いて休めるように仕上げました。
家具を置いたときに収まりがよくなるよう、開口や照明位置にも配慮しています。

水まわりも一新し、毎日の使いやすさを向上

キッチン

キッチンは、新しいシステムキッチンに入れ替え、調理や片付けがしやすい配置に整えました。
給排水も新しくやり直しているため、日々の使い心地はもちろん、これから長く使ううえでも安心です。

洗面脱衣室・浴室

洗面脱衣室と浴室は、清潔感のある明るい仕上げにそろえました。
朝の身支度や入浴の前後といった、毎日繰り返し使う時間が気持ちよく過ごせるように、動線と収まりを整えています。

トイレ

トイレも、新しい便器に入れ替えたうえで、内装をすっきりと整えました。
お掃除のしやすさと、来客時にも気持ちよく使える清潔感を意識しています。

見えなくなる部分こそ丁寧に

仕上げの裏側になる部分には、住まいの寿命に直結する大切な工事が積み重なっています。
今回のリノベーション工事でも、ご依頼内容に沿って次のような工程を丁寧に進めました。

土台と梁の補強

内装を解体したあと、建物の状態を一つひとつ確認しながら、必要な箇所に補強を加えています。
仕上げてしまえば見えなくなる部分ですが、住まい全体の安定感に直結する工程です。

床下の防湿対策

床下には、防湿のためのコンクリートを打設しています。
床下の湿気は、木部の傷みやカビの原因になりやすいため、長く使う住まいではとくに大切にしたい工程です。

断熱材の施工

壁や天井には、すき間ができないように断熱材を丁寧に充填しました。
冷暖房の効きや、季節ごとの室内環境に直結する部分で、毎日の住み心地を支える工程です。

古い住まいのリノベーションで大切にしていること

年数を重ねた住まいのリノベーションでは、見た目を新しくすること以上に、現在の建物の状態をきちんと確認しながら工事を進めることが大切です。

小川工務店では、自社大工が現場を担当し、解体後の状態を見ながら、必要な補強や下地のやり直しを一つひとつ判断しています。
仕上げてしまえば見えなくなる部分でも、丁寧に積み重ねた工事は、住まいの寿命と日々の使い心地に長くあらわれます。

新築のような華やかさだけでなく、これから先も安心して使い続けられること。
それが、リノベーション工事でいちばん大切にしていることです。

使用した主な設備・工事内容

所在地	東京都大田区
工事種別	戸建てリノベーション工事
主な工事内容	内装解体／土台・梁の補強／床下防湿コンクリート打設／断熱材施工／内装下地・仕上げ工事／キッチン・洗面・浴室・トイレ更新
仕上げ	壁・天井：クロス仕上げ／床：フローリング仕上げ
施工	自社大工による施工

担当者より

今回の工事は、お施主様からいただいたご依頼内容に沿って、必要な補強・防湿・断熱・水まわりの更新までを一つひとつ進めさせていただきました。

年数を重ねた住まいだからこそ、内装を解体したあとに見えてくる現状を踏まえながら、その都度ご相談させていただきながら工事を進めていきました。
仕上がった空間が、これから先も気持ちよく使っていただけるものになっていれば嬉しく思います。

小川工務店へのご相談はこちら

Instagramをご覧いただいた方にも、はじめて小川工務店を知っていただいた方にも、少しでも役に立つコツとして、今回の記事がお役に立てれば嬉しいです。

施工事例はInstagramでも公開中です。ぜひチェックしてみてください。

小川工務店では、柏市、松戸市、流山市、我孫子市など東葛地区での施工を承っております。
公式ラインでのご質問もお受けしています。
ラインで友達登録していただき、気になる部分の写真を送っていただけますとよりスムーズにご案内できますので、ぜひご利用ください。

もちろんお電話でのお問い合わせも、InstagramのDMでもお受けしていますのでお問い合わせしやすい方法をご利用ください。

👉 Instagramの施工事例はこちら

🌟 リフォームのご相談・お問い合わせはこちら

その他、気になる点などありましたら、お気軽にご相談下さい。

お電話によるご相談　0120-557-686